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湛江最新均价梯队一览,看看有没有你心动的?

麦鼠找房 2021-01-26 09:17
14

今年的“金九银十”已经步入了尾声,大家最关注的可能就是所在城市房价的均价表。究竟是涨价还是跌价了呢?

接下来为大家详细介绍下湛江最新均价梯队一览,看看有没有你心动的?

微信截图_20201029231955.jpg

具体到湛江各区均价是多少?

01

湛江房价第1梯队

第1梯队(1.6万/m²以上)位于湛江的体育中心板块范围内。拥有完善的生活配套与便捷的交通环境,对于大多数湛江购房者来说,这些楼盘都是一房难求的。

微信截图_20201029232056.jpg

02

湛江房价第2梯队

第2梯队的楼盘基本集中在乐金路与龙潮路附近,地理位置上,紧靠华都汇与万达广场两大商圈,而且均在湛江交通的主干道附近。

虽然位置优越、配套完善,但是这梯队的楼盘对于大多湛江购房者来说也是购房压力蛮大的。

微信截图_20201029232107.jpg

03

湛江房价第3梯队

该梯队均价1.2-1.4万/m²,这些楼盘比较多,而且集中在开发区,整体开发区均价在14328元/㎡左右(数据来源:中国房价行情网10月新楼盘价格),从某个角度来看,这区位具有较强升值空间。

微信截图_20201029232119.jpg

04

湛江房价第4梯队

1-1.2万/m²的楼盘,更像是湛江购房圈的主力军。该价位的楼盘,虽然通勤率、生活配套等方面或多或少不如第1-3梯队的全面。但基本都在湛江重点发展市区周边,也能享受完善的生活配套带来的便利。对于刚需客户来说,这区位的是个不错的选择。

微信截图_20201029232130.jpg

05

湛江房价第5梯队

第5梯队普遍均价在7千-1万/m²中间,大部分位于吴川、麻章、坡头等地方。

由于生活配套不够完善。大部分刚需购房者会慎重考虑这一块。

微信截图_20201029232142.jpg

06

湛江房价第6梯队

湛江7千/m²的楼盘选择性不多,多数位于遂溪、廉江、雷州区域,远离市中心、交通通勤率差、生活配套不完善、教育医疗资源不足等条件下,该梯队的楼盘除了当地人,其他购房者基本不会考虑这梯队的楼盘。

微信截图_20201029232156.jpg

编辑者:admin

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